10月31日上午，复星“大物贸蜂巢”战略高峰论坛暨首批旗舰品牌进驻签约仪式在青岛即墨举行。在住建部、即墨市相关领导见证下，国艺中心与青岛·皮革城相继签约落户星泓·天贸城一期、即墨商品市场整体升级改造指定星泓·天贸城为唯一承接地，标志着复星“大物贸蜂巢”战略在青岛落地，星泓·天贸城的招商工作也正式启动。

　　本次论坛由即墨国际商贸总商会会长、青岛星泓资本总裁朱宏基主持，与会嘉宾包括复星地产副总裁兼地产规划研究院院长严华、星泓资本总裁兼复星地产副总裁刘斌、浙商建业总裁史苗等。

　　“大物贸蜂巢”首度落地，重塑青岛商贸格局

　　星泓·天贸城是复星“大物贸蜂巢”战略布局青岛的首个项目，占地面积3690亩，总建筑面积达268万平方米，总投资计划超过150亿元，是一座超大体量、超高投入的“航母级”大型商贸综合体，将对青岛的商贸格局和城市升级产生深刻影响。

　　星泓·天贸城位于即墨国际商贸城中心位置，将依托即墨服装、小商品等成熟产业，汇聚建材、家居、纺织、五金、精品馆、文化、休闲、办公、酒店、居住等多种业态，形成商贸经济集群化的全新发展格局。

　　目前首批进驻青岛星泓·天贸城的旗舰品牌包括国艺中心和青岛·皮革城。前者以中国非物质文化遗产——东阳木雕为起点，由复星集团、阿里巴巴等公司联合打造，将进一步丰富即墨产业的文化内涵，带动区域国学文化及相关文化产业蓬勃发展；后者是集展示、购物、餐饮、休闲于一体的旅游中心，目前已经成为全国著名的皮革专业市场。

　　据悉，青岛星泓·天贸城整体运营成熟后，将引入上万家国内外知名商户，目标服务交易额超过500亿元，带动20万人就业，年地方税收可达到3-5亿元。

　　聚焦智慧商贸平台，搭建O2O通路

　　作为创新性的商贸综合体，星泓·天贸城的核心在于其特有的智慧商贸平台，包括智能化管理、物流和金融，将为互联网时代的商贸交易搭建全新通路。

　　据悉，星泓·天贸城会构建一个智能仓储物流基地作为天贸城的专属配套。结合经营户每月的出货量、存货量、未来市场需求量等因素，天贸城的智慧商贸系统将精确计算出经营者所需要的物流仓储面积，因需制宜，有效降低经营户运营成本，使企业利益最大化。

　　同时，星泓·天贸城将依托主流电商、龙头网络等世界级新经济大品牌，提供智慧商贸运营平台的软件、硬件供应。未来，消费者可以随时随地通过电脑、手机等互联网终端设备逛星泓·天贸城，经营商户也可实现“网络+实体”双店运赢模式。此外，天贸城的商户还可以通过银行等金融渠道，借助天贸城的大平台更便捷地进行融资。

　　借助智慧商贸平台，青岛星泓·天贸城将集聚网货交易、智能化物流仓储、商户培育、电商运营、金融服务、商务办公、数据服务、文化休闲、体验式购物、生活居住十大功能，引领互联网时代青岛商贸的全新潮流。

　　“蜂巢城市”战略助推城市全面升级

　　2014年是复星“产城一体”的“蜂巢城市”战略投资和实践的元年。复星集团董事长郭广昌曾表示，复星未来的所有产品都不会只做单纯的住宅开发，而是用PPP模式参与到新型城镇化当中。针对PPP模式的落地，复星提出了“大物贸”、“大文化”、“大金融”、“大旅游”、“大健康”五大蜂巢产品。

　　“大物贸蜂巢”聚焦城市物流商贸功能，与互联网电子商务紧密互动，打造互联网大数据、大物流、大仓储驱动下的全新智慧商贸新城，已形成“智慧城”、“天贸城”、“美好广场”三大系列产品。青岛天贸城是复星地产旗下星泓资本实践“大物贸蜂巢”战略的又一项目。目前全国有9座天贸城布局，其中湖北襄阳天贸城已于近期开盘入市。

　　据悉，“蜂巢城市”的实现将依托项目地块周边已有相关资源，嵌入以复星集团资源为主的主导产业（诸如FORTRESS、和睦家、阿里巴巴等合作伙伴），形成互融互补的新型发展模式，即通过有效嫁接复星卓越的地产开发功能和丰富的产业资源，打造新兴城市建设模型，以此实现城市功能与管理水平的快速升级。