编者按：轰轰烈烈的“金九银十”楼市大战，在上周正式拉下帷幕。由于“松限”利好的发酵以及“松贷”政策的加入，使得今年的“银十”成色格外足。在10月的四周半当中，有三周的周成交量超过3000套，而上周的成交量更是达到本月的峰值。预计11月楼市将延续10月的火热，成交量将持续平稳，波动幅度较小。

　　据世联行统计数据，上周（10.27-11.02），佛山一手住宅共成交3616套，较前周增加411套，环比上升12.8%；成交面积为38.27万平米，环比上升16.6%，成交均价为8961元/平米，环比上升3%。（其中顺德和高明区以套内面积计算，下同）

　　从上周各区成交套数来看，其中禅城上周环比上升17.2%，共成交415套，而成交主力南海区成交同样回升，共成交1802套，环比上升15.7%，顺德区上周共成交1021套，环比上升5.8%，而三水区成交上升，共成交252套，环比增加72套，高明区成交126套，环比减少23套。

　　世联行分析称，上周成交签约量继续高位上升，共签约3616 套，众多开发商持续加快楼盘营销动作，依然以去量为首，来吸引购房者入市，加上新房贷政策的利好影响，因此签约量维持较高水平，而价格方面，中心城区楼盘成交占比有所提升，整体均价平稳微升，全市整体市场表现量价齐升。

　　中原地产则认为，国庆前夕房贷新政出台明显提振市场信心，佛山楼市再度发力，在供需双方的共同带动下，有效拉动了刚需和改善型购买力，楼市向好的行情贯穿整个10 月，直至在“银十”最后一场鏖战中高调收官。楼市向好，预期乐观，本周土地成交市场也迎来阶段性的招拍挂高峰潮。