原标题：西海岸5810套问题产权房 房产证难产12年终于生了

　　“房子买了12年，今天终于拿到房产证了！”薛家岛芙蓉苑小区居民戎先生高兴地说。为破解“问题产权房”办证难问题，青岛西海岸新区15个部门建立联席会议制度推动解决。昨日记者从市国土资源和房屋管理局黄岛分局获悉，目前，全区共有5810套“问题产权房”具备分户办证条件，1025套已在办或办结。

　　盼了12年终于拿到房产证

　　市国土资源和房屋管理局黄岛分局房地产登。记中心工作人员向记者介绍，“问题产权房”问题由来已久。随着新区城市化进程的加快，因各种历史遗留原因，积压了一批居民已入住多年但因手续不全不能办理房产证的房屋。“有的小区是因为建筑手续不全或土地证没有办理，有的小区则是因为拖欠税费，还有一些小区涉及村改居问题。其中，芙蓉苑小区的6栋楼建于2002年，就是因为没有取得竣工验收手续无法办理房产证。”工作人员说。

　　15部门建立联席会议制度

　　“问题产权房”让居民深受困扰，落户、入学、房屋交易等民生权益无法保障。由于房产证遗留问题复杂，涉及到国土、规划、城建、税务等十余个部门，没有有力的协调和推动，“问题产权”破解难。为切实维护居民利益，青岛西海岸新区获批成立后，建立了以分管副区长为召集人、15个相关部门为成员的联席会议制度，将解决问题产权工作列为年度重点工作。

　　在前期摸查的基础上，按照“尊重历史、实事求是、以人为本、先易后难、分期分批”的原则，确定了27个问题产权项目1.9万余套房屋解决意见。“联席会议实现了部门联动，分门别类地解决‘问题产权’房产问题成为可能。”工作人员介绍说，通过税费清缴，东小庄、德立沟安置小区等项目办证问题得以解决；结合土地审批权限下放，钱塘江社区、山海景园等一批土地手续不完善的项目办证问题就可以解决；薛家岛示范区、南港区安置楼等项目则由城建、规划、国土等部门按照“特事特办、一事一议”的原则开辟绿色通道完善建设手续。

　　开通绿色通道上门办证

　　解决“问题产权”难题是关乎民生的惠民工程，为使居民尽快拿到房产证，国土部门集中力量选派业务骨干“一站式”跟踪、协调项目进度，开辟绿色通道，服务“问题产权”项目办证工作。“手续完备后，社区统一收集材料，我们安排专人通过绿色通道为居民上门办证，居民不必到办证大厅排队办理，确保居民尽早拿到房产证。”工作人员表示。目前，新区“问题产权房”办证工作有了新进展，东区芙蓉苑、益铭花园、薛家岛等社区300余户居民拿到了房产证，丁家河、焦家庄社区共16栋725户房地产权证也开始办理。截至目前，全区共有14个项目102栋5810套问题产权房屋具备了分户办证条件，办证工作逐步有序展开。