23日，顺德容桂拍出一占地仅千余方的小型商住地；24日，高明西江新城一商住地低调底价成交，这是截止目前，佛山本月出让成功的两宗商住地。时值年末，为了完成任务，不但众多开发商积极降价促销，政府也押宝岁尾，多块土地出让即将揭晓结果，将迎来2014年最后一个“推地潮”。

　　本周已成功出让两宗商住地

　　23日上午10:00，顺德区容桂红旗居委会华基路以东康怡一街1号地块出让。这宗地块占地仅1233.99平米，起始价598万元，堪称“迷你地块”。最终，容桂地块由梁晓宇（私人）以底价竞得。虽然成交金额小，但这宗地确实佛山12月首宗成功出让的商住地。在此之前，原计划于12月出让的高明荷城地块临时终止出让计划，而顺德龙江一地块也惨遭流拍。

　　昨日（24日）上午10:30，高明区西江新城荷富路以东、新江路以北（地块三）由佛山市高明区利水投资建设有限公司以10000万元底价竞得，折合楼面地价约1572元/平米。据了解，该地块占地21195.65平米，根据出让条件，地块要求1.0＜容积率≤3.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑恐高≤100米。

　　值得一提的是，昨日西江新城出让的地块，与高明10月29日出让的两宗商住地相连，这两宗地块都由佛山市高明建设投资有限公司拍得，目前暂不清楚佛山市高明建设投资有限公司与佛山市高明区利水投资建设有限公司之间是否有关联。

　　年末或掀起土拍高潮

　　从11月开始，佛山土地市场持续低迷。据搜房网不完全统计，11月佛山出让的商住地中，有约73%的地块流拍；而在成交地块中，仅灯湖地块产生了溢价。11月拿地的均为品牌房企——万达、保利、时代。

　　尽管如此，政府仍然押宝岁尾，希望为2014年的土地成交金额做最后冲刺。据《广州日报》日前报道，今年前11个月，佛山商住用地出让面积为423万㎡。而各区国土部门网站公布的数据显示，12月佛山拟出让土地总面积为55.2万㎡。即便这些土地全部卖出去，今年商住用地的出让面积，仍低于2008年~2013年的任何一年，今年的卖地量为7年来最少。

　　除了已经进行的三场拍卖（1流拍2底价成交），从明日开始到年底，佛山土地市场将集中拍卖7宗商住地，其中6宗为三水地块——万达广场的进驻被认为给三水楼市打上了一阵强心剂。

　　12月土拍

　　这7宗商住地能否顺利成交？是否会有品牌开发商“压哨”拿地？我们拭目以待。