下半年政策刺激频繁，十年来首次突破千万平方米

　　市住建局近日发布2014年12月新房成交数据，记者发现，楼市不仅来了个年末翘尾，单月成交面积增至122.62万㎡，成为全年“面积王”，2014一整年的卖房面积加起来更是达到1002.46万㎡，远超广深两地，成为全穗卖房“花魁”。

　　据公开资料，广州2014年共成交71597套新房，面积为824万㎡；深圳成交41884套，面积为403万㎡；中山、东莞等房地产较发达的省内城市也均未超过800万平方米。佛山成交量则高达90584套，面积为1002.46万㎡，远远超出广深两地列全省第一。

　　据记者了解，佛山楼市还是十年来首次突破千万平方米，对此，佛山领先丰地产顾问公司总经理助理李华宇认为，“基础因素是佛山经济实力较强，传统的经济重镇，居民具有消费力；近年产业升级，环境和基建都有提升，过去十年，新增外来人口达100万，购房的客源充裕。直接因素是解除限购，有效需求增量。市场信心恢复，开发商定价贴近市场需求，供需两旺。”

　　佛山汇诚宏图地产顾问公司董事长刘世恩觉得佛山这份卖楼成绩单“实至名归”，“前几年楼市排行一直就比较靠前，曾经拿过第一，2013年排在第二，仅次于广州。广州限购导致一手楼供应量不足，其他城市的经济实力又不如佛山这么强，所以全省第一算实至名归。”