昨天，价格协会发布了2015年二季度居民消费价格预期调查报告。报告显示，157位被调查的专家学者中，预计二季度房价会涨的占比不到两成。不过，分析也认为，由于调查是在国家出台最新房产调控政策之前，所以商品房未来走势还要观察。

　　 江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平介绍说，与今年一季度相比，预计二季度商品房价格会涨的有30人，占比19.11%，预计基本持平的占42.67%，预计会降的占36.31%，剩下的1.91%不能确定。从这次预期调查来看，也就是说预计房价稳中有降的差不多占八成。孔祥平表示，从去年四季度开始，预计商品房价会下跌的占比明显增加，到今年一季度有所回落，到二季度后又大幅回升，这是被访者基于当前形势作出的判断。

　　而需要说明的是，在3月底，国家又出台了部分房地产调控新政，比如房产税5改2、二手房首付比例下调等，势必会对商品房市场造成影响。对此，孔祥平表示，由于这些调控新政都是在问卷调查后出台的，所以房价会受多大影响，还需要进一步观察。