不知不觉，2015年已然过去一半，与初三的莘莘学子一样，佛山楼市也迎来了“中考”——年中考。随着统计数据的逐渐公布，佛山各项目的中考成绩随之出炉。究竟哪个项目能够“笑傲考场”？哪个项目成为本次最大的“黑马”？答案马上揭晓。

　　南海项目傲视五区 广佛交界高烧不退

　　在今年佛山楼市的中考成绩单中，南海的表现可谓“碾压”其他五区。成交套数TOP10榜中前6名均为南海项目，而销售金额榜中更是“横扫”五区，入围9个项目。在两个榜单中，南海项目的销售套数和销售金额，分别占五区总套数和总金额的13.7%和23.7%。

　　根据以往的表现，南海区一直是佛山楼市的领跑者，但今次能够交出如此霸气的成绩单，解限和广佛交界板块是两大功臣。

　　近两年来，得益于广佛同城的深化，路网日益完善，公交交通工具的接驳线路增多，来往两地非常方便。广佛交界板块的潜力被多方认可，房企大鳄纷纷抢滩，保利、中海、中信、万科等大牌开发商先后入驻广佛交界。而且，该板块的房价对于广州客来说，仍处于价格洼地。因此，不止广佛候鸟，越来越多的新老广州人到广佛交界处买房。

　　4月30日，佛山政府发文称，不再审核购房资格，这意味着，实行了4年的限购政策从此退出江湖。想在佛山买房的广州人，再也不用担心没有社保买不了房，买了一套的还可再买几套。自此广佛交界楼市更是火热得一发不可收拾。细心者可以发现，在本次中考的成交套数TOP10榜的南海项目，全都位于广佛交界。

　　保利西雅图大热夺冠 景裕嘉园成最大黑马

　　相信各位在读书时，班上或许会有一名同学，每次考试成绩靠前，期末考也在意料之中地拿第一名。在今次中考中，保利西雅图就是那名以大热门姿态取得第一名的同学。

　　在去年12月底加推二期19座后，保利西雅图在接下来的一段时间不再推新。沉寂三个月，该项目在4月初推出全新三期产品，引发抢房热潮，200套单位1小时内全部售罄。自此，“推新”变成一个高频词，就像每周一考。据房天下统计，从4月至今，保利西雅图在2个半月内推新8次，平均去化率达9成。

保利西雅图选房现场

　　在两个TOP10榜单中，第二名均为景裕嘉园，位于大沥盐步穗盐东路，与广州荔湾区仅一河之隔，均价约14500元/㎡带精装，主力户型为90-140㎡二至四房，涵盖刚需及改善型。据了解，该项目的宣广不算很多，得益于优越的地段，虽然价格几乎与佛山市中心齐平，但销量仍非常不俗，属于“闷声发大财”的类型，是本次中考的最大“黑马”。

　　另外，不得不提成交金额TOP10榜唯一的非南海项目，顺德碧桂园。该项目已有20余年开发历史，在广佛两地甚至港澳的知名度都非常高。今年4月，项目推出新一期洋房组团，均价7500元/㎡带精装，性价比极高，开盘即售罄。而解限后，改善型群体的需求得到释放，别墅市场逐渐回暖，顺德碧桂园的别墅产品销量回升，也为其上榜起到一定的促进作用。