合富置业昨日公布的上半年佛山二手楼市场报告显示，2015年上半年，佛山二手住宅成交均价较去年下半年上涨16.1%。改善型买家入市，高端二手房热销，结构性地拉高了整体的二手均价。

　　根据佛山市住房和城乡建设管理局公布的数据，2015年上半年佛山五区共成交20776套二手住宅，成交面积248.17万平方米，分别环比上涨11%、3.6%；同比上涨61.7%、60.3%。

　　随着二手楼均价上升，二手楼总体议价空间较去年下半年也有所收窄。/佛山日报记者宾水林摄

　　各区方面，南海和顺德依旧是二手房成交大区，两区二手成交合计占佛山整体二手成交的84%。而传统老城区禅城区，2015年上半年则与去年同期相比上升56%。

　　据合富置业成交数据显示，“330新政”以及取消限购带动楼市进一步回暖，二手楼价上涨明显。2015年上半年的佛山地区整体的二手均价为9792元/平方米，较去年下半年上涨16.1%。而售价在10000元/平方米以上的物业，成交占比亦较去年下半年增加12.5%，结构性地拉高了整体的二手均价。此外，业主心态较平稳，总体议价空间在5.3%左右，较去年下半年议价空间有所收窄。