制表/孙小兰

    上周，佛山整体成交量出现下跌，市场进入平稳调整期。根据世联地产数据，上周佛山一手住宅共成交3108套，较前周减少908套；总成交面积为33.46万平米，环比减少21.5%。

　　五区方面，除了三水成交量略有微涨，其余四区均呈现不同程度跌幅。其中高明跌幅最大，成交套数环比跌31.2%；其次是南海区，环比下跌近三成； 而禅城区、顺德区分别环比下跌20.1%、12.9%。

　　但值得关注的是，上周别墅市场已有所回暖，尤其是南海、顺德区。包括保利紫山国际、中信山语湖、顺德华侨城、顺德碧桂园均有别墅产品推出，跻身销售榜前十。三水区上周供应也集中在御江南的别墅产品。

　　在高端项目的支撑下，成交均价有了小幅增长。根据世联地产数据，上周全市成交均价为9697元/平方米，环比上涨2.8%；总成交额为32.45亿元，环比减少19.3%。

　　如今上半年已过，开发商业绩压力减负，预计后市推货节奏会有所放缓，整体市场情况趋于稳定。