上周成交量升价稳 美的翰城开盘去货75%

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  编者按:上周佛山楼市成交量小幅增长,全市共成交2870 套,较前周增长2成。其中南海片区得到广佛沿线支撑,尤其是桂城的延迟集中网签,而顺德则得到传统中心容桂的回暖势头拉升,从而拉动市场成交整体上扬,总体呈量升价稳的态势。

  据世联行统计,上周(7.20-7.26)佛山一手住宅共成交2870套,较前周增多508套;总成交面积为30.32万平米,环比增长21.3%;全市成交均价为9156元/平米,环比下降0.2%;总成交额为27.76亿元,环比增加21.1%。(其中顺德均以套内面积计算,下同)

 

  从上周各区成交数据来看,禅城区共成交474 套,环比增多11.8%,成交均价8945 元/平米,环比下降1.4%; 南海区共成交1279 套,环比减少21.9%,成交均价为10605 元/平米,环比上涨6.0%;顺德区上周共成交642 套,环比增长23.7%,成交均价9348 元/平米,环比下降10.4%;三水区上周共成交198 套,较前周减少37 套,成交均价6115 元/平米,环比上涨8.1%;高明区上周成交277 套,环比增长142 套,其成交均价5075 元/平米,环比上涨7.0%。

  上周佛山五区区住宅签约成交量排名TOP10的楼盘依次为:金域花园、容桂时代倾城、佳兆业水岸新都花园、深业城、保利西雅图、万科城、南山侨苑(限价房)、汇银新港湾花园、金名都、明福智富广场。

  成交前十强的楼盘成交总量741套,占全市成交总套数的25.8%。

  从区域分布来看,禅城、顺德、南海和三水均有项目上榜,其中禅城区有3个项目上榜,分别是万科城、汇银新港湾花园、明福智富广场,共成交145套,占前十项目成交总数的19.6%;南海区有4个项目上榜,分别是金域花园、佳兆业水岸新都花园、保利西雅图、金名都,共成交361套,占前十项目成交总数的48.7%;顺德区有2个项目上榜,分别是容桂时代倾城、深业城,共成交179套,占前十项目成交总数的24.2%;三水区有1个项目上榜,是南山侨苑(限价房),共成交56套,占前十项目成交总数的7.5%。高明则没有楼盘进入全市成交前十名。

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