25日，沪深两市继昨日后双双跳空低开，沪指午后失守3000点大关。创业板跌逾7%，失守2000点。傍晚，央行终于忍不住出手，宣布降准又降息！这下让股民有盼头了！也利好楼市？那么对于传统陶瓷企业是否也能分到一杯羹呢？

　　央行宣布自2015年8月26日起金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。这是央行从2014年11月起短短9个月时间内的第5次降息。

　　央行降息又降准救股市

　　对于此次降息又降准操作的原因，央行相当坦言，就是因为股灾。原文是这样滴：“当前，我国经济增长仍存在下行压力，稳增长、调结构、促改革、惠民生和防风险的任务还十分艰巨，全球金融市场近期也出现较大波动，需要更加灵活地运用货币政策工具，为经济结构调整和经济平稳健康发展创造良好的货币金融环境。”

　　降准又降息真的就能给股市带来一定的强心剂？统计数据显示，在近5次央行连续下调基准利率后，次日A股市场4涨1跌，最近一次降息的6月27日，当时正遭遇股灾，沪指次日大跌3.34%。

　　历次降准后股市走势一览

　　双降利好楼市 房贷成本减负担

　　此举一出，不仅让不少房地产业的大佬们甚为欢喜，房奴也是乐开花。据了解，1996年启动个人住房贷款，当时的商业贷款利率为15.12%；经过连续7次下调，2002年2月21日的商业贷款利率为5.76%；此后多番调整，在2007年9月15日又涨至7.83%、2008年12月31日又下调至5.94%；再是一路上涨，2011年7月7日为7.05%；此后一路下调，目前是5.15%，是这些年房贷利率最低的时候。

　　在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，再次降准对房地产市场有三方面的影响。他认为，目前房地产市场的保值功能有目共睹，通过降准活跃货币市场和资本市场，这个时候会有部分资金借机撤出，进而会流入房地产市场。第二是促使商业银行放贷，对于信贷发放和成本降低都有利好，最后活跃购房市场。第三是预期作用，此类降准政策反映了政策层面对于宏观经济的关注。而房地产必须成为目前需要扶持的一个行业。

　　据悉，每次降息后，商业银行房贷利率会立即进行调整，这对于目前购房者来说是一个很好的福利。从房地产购房市场来看，这会带来各大城市市场成交量的继续活跃，毕竟目前房贷的成本是历史上偏低水平。对于购房者来说，目前购房，享受了较低的信贷成本，而且房价整体会有继续上涨的态势，所以对于住房市场，“买买买”是一个无需犹豫的策略。利好股市，就是利好楼市，利好楼市，自然利好陶瓷行业!

　　双降陶企也可以分一杯羹

　　众所周知，瓷砖行业的发展与房地产行业关系密切，可以说，楼市的利好，对瓷砖市场而言也会产生同样的经济效应，楼市的每一个动态都牵动着瓷砖企业的神经。显然，此次的降息对于瓷砖企业来说是一个绝佳的发力机会，因为，央行降息将直接减轻普通贷款者的房贷压力的同时，进一步带动购房者积极入市的热情，进一步推动房地产行业的发展。而房地产行业发展提升，势必会对家居装修所涉及的陶瓷产品的市场需求带来良好的商机。

　　双降利于解决融资难、融资贵。据分析称：此次双降有助于解决企业融资难、融资贵问题。降息对于中小企业而言，是一大福音，因为大型企业除了银行贷款，还可以通过其他渠道实现融资，所以银行着重于拯救中小型企业，这些企业得到银行资金支持会更多，降息对于解决中小企业融资难有较大帮助，对于提振中小企业发展的信心也极为有利。

　　在前期经济下行的过程中，不少中小陶企步履维艰，面临巨大的生存压力，而此次“双降”为这部分企业的发展打开了希望之门。陶瓷企业要利用这次难得的发展机遇，扩大企业的影响力，壮大企业自身。

　　总之，此次降息降准在减轻购房者房贷压力的同时，将进一步带动购房者积极性，还有促进解决企业融资难、融资贵问题。虽然房贷利率下调对瓷砖企业的促进作用不能立刻凸显，但是强劲的刚需增长预兆，瓷砖企业绝对不能掉以轻心，要牢牢抓住这个让行业走出低迷的好时机。