实际上，在家居行业“局部装修”并不陌生，但由于“吃力不讨好”很少有品牌企业愿意涉及。业内人士认为，目前局部装修需求主要有精装房和老房。精装房由于装修缺乏个性，只能通过局部装修去调和;而老房装修中的局部装修的部分主要集中在老化、翻新和改善性需求方面。但在日常生活中面临的诸多局部问题，消费者的这一需求与很多装修公司的项目不能对接，导致市场空缺。在北京，一些品牌装饰公司推出的局部装修业务以厨卫翻新为主，并没有作为主推业务。

　　记者在采访中了解到，一些消费者有更换地板、换壁纸、重刷墙面等局部装修的需求，但由于价格高、麻烦多，很多品牌家装公司都不太愿意承接局部装修业务。

　　业内人士表示，局部装修时消费者一般都住在家中，家具等都在家中，要求做好保护工作和安全措施，如果损坏，装修公司要进行赔偿，同时对环保、时间限制也很严格。从价格上来看，局部装修的工程量虽小，但人工费、材料单价等并不少，加上局部装修时的防护措施，导致局部装修的单价大幅上升，一些消费者并不容易接受。

　　对此现状，戴江平表示，“局部装修就像多年前的老房装修一样，正规家装公司不屑，因为不好做也赚不到钱，马路游击队天天跟业主打游击，价格靠砍、质量靠碰、工期靠拖，于是这种十分庞大的改善生活质量的需求反而被压抑住了，即使对现在的生活空间不满也只能忍到换大房子了再找家性价比高的家装公司按照意愿彻底装修。”

　　声音

　　做家居服务商

　　戴江平，北京今朝装饰设计有限公司总裁

　　今朝装饰推出“1+N”局装魔方，是今朝经过长时间市场调研，深挖消费需求，为已经入住几年，生活状态发生改变又未到换房重新装修阶段的业主量身定制的装修套餐。今朝装饰的局装套餐以专业推动局部装修进一步规范，全面做好成品防护，只改痛点，隔断传染源，坚决不延时施工、不加班赶工、不影响生活，引领其迈向“标准化”施工时代。这也是今朝装饰“老房装修”领域更加精细化、深入化的体现。

　　今年市场的竞争会更激烈，市场细分也更厉害。现在大家都在做老房装修，认为老房装修是块“肥肉”，但没经历过程的痛苦，想吃肉就不会消化。做老房那个装修难，做局部装修更难，能将局部装修做得完美，未来成为一个不折不扣的服务商，让每家每户都离不开今朝，企业才有长远的动力。

　　装修注意

　　必须注意防水层

　　旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。如果翻修时没有进行水路改造，同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。