“金九”成色不足,“银十”成色十足。记者昨日从区国土城建和水务局获悉,10月份高明楼市网签927套,其中新建住宅成交798套,成为继今年五月份后第二次房产成交高峰。
昨日上午,记者来到君御海城销售中心,由于新品销售殆尽,现在前来看房的市民并不多。“十一假期期间,公司新推出150套房源,基本已经销售完毕,只剩下少量房源。”销售经理罗俊文介绍,该期房源首次出现85㎡户型,市场反应很好。基于西江新城发展潜力的预期,君御海城计划于12月初继续加推150套房源。
10月份高明房地产市场比较活跃。记者从区国土城建和水务局获悉,10月份高明住宅网签927套,成为继5月份网签1058套后的第二成交高峰。10月份新建住宅成交798套,相比9月份的501套,环比增幅达59.28%;成交面积8.35万㎡,比9月份的5.31万㎡,环比增幅57.25%;成交金额3.88亿元,比9月份的2.51亿元,环比增幅54.8%。
销量劲增的同时,成交均价却并未出现大幅变动,10月份平均成交价格为4655.37元/㎡,仅比9月份的4728.43元均价减少了73.06元,环比跌幅为1.55%。
业内人士透露,成交量的提升与楼盘卖力促销不无关系。纵观整个10月份,特别是开始的国庆黄金周,各大楼盘纷纷发力促销,花样繁多的营销促成了黄金周的火爆认购。10月后期,高明区第八届房博会的举行,促使高明楼市“银十”翘尾收官。
“金九成色不足,但好在有银十。”高明区房地产协会名誉主席谭世荣认为,今年以来各项利好政策叠加,释放了高明区域内外的购买力,也促使了高明楼市销量稳步上升。谭世荣预测,今后楼市很难出现大起大落,依旧会呈现量增价平的整体趋势。