近些年，房地产不景气，导致家居建材产品需求锐减，卫浴行业因其起步早、品牌多、产能大，在遭遇了市场寒冬之后，出现了严重的产能过剩。今年以来，卫浴产品的总成交额仍旧呈下滑态势，多数卫浴企业通过促销、降价等营销方式去库存提销量，但成效较差。2016年，卫浴行业的侧重点，或许仍然是去产能。

　　需求被提前透支 建材行业产能过剩严重

　　2010-2011年算是建材行业最近的一个繁荣期，在此之后，随着房地产严控政策的出台，建筑材料需求大幅下滑，加上经济放缓软着陆，房地产依赖性经济结构的转变，导致建材行业整体步入了衰退期，而前期大干猛干扩张的产能却得不到有效的化解。

　　据国家统计局数据显示，进入2015年以来，建材工业生产增速回落，主要产品价格持续下降，总体表现为稳中下行趋势明显，经济效益大幅下滑，行业下行压力继续加大。伴随的，正是房地产行业的衰退。“过去几年的飞速增长造成了卫浴的提前透支。”有业内人士指出，过去十年，我国基础设施与房地产行业的飞速发展，促使卫浴行业得到了飞跃发展。但也因此，需求被提前透支，卫浴行业面临着严重的产能过剩。

　　引导市场发展 行业去产能进程仍将继续

　　过剩产能带来的结果便是利润的大幅下滑，甚至大面积亏损。2015年，卫浴产业利润大幅下滑，有些地区甚至开启了“看谁赔得起”的大比拼。当前的卫浴行业，虽然有半数企业保持微利，但实际情况是其中许多企业是处于隐性亏损状态。

　　与此同时，国家层面也出台了很多引导市场发展的新政，在“一带一路”的指引下，不少卫浴企业加快了走出国门的步伐。龙头企业已经率先在国外设厂，淘汰落后产能，进行产业升级。家居建材行业规律呈现出“发展——繁荣——过剩——衰退——发展——繁荣”的周期。当前，正是房地产行业的兴衰过程，且房地产行业仍未有明显复苏迹象。预计，卫浴产业2016年的关键字，将集中在“化解过剩产能”上，行业的去产能进程，仍远未结束。