深圳首套房贷基准利率持续下调 多家国有大行下调达8%

　　深圳最近房价走势趋稳，但银行近日表现却越来越活跃。进入7月，平安银行推出首套房利率最低8.2折的优惠。此外，一直在房贷政策上稳健经营的多家国有大行也开始调整策略，中国银行、建设银行和工商银行在7月的首套房贷利率优惠从此前的9折或9.5折下调到8.8折，折扣优惠后的利率为4.31%，达到历史低位水平。

　　折后4.31%深圳房贷利率处历史低位

　　近期深圳多数大型银行针对房贷利率提供了优惠政策，首套房贷基准利率持续下调，多家国有大行利率下调高达8%。

　　目前深圳地区多数银行还在执行9折优惠。值得注意的是，几大主流国有银行近期纷纷对房贷利率进行了调整。其中，中国银行、建设银行和工商银行其7月最新首套房贷利率优惠从9折或9.5折下调到8.8折，折扣优惠后的利率为4.31%。工商银行的一位信贷人士称，这个利率折扣可以说达到了历史低位水平。

　　平安银行一向以灵活经营著称，房贷业务在其总业务盘子里占据的份额并不大。6月份平安银行的首套房贷还是9折优惠，但在上周，平安银行在深圳就悄然推出最低8.2折的优惠。

　　汇丰银行在6月执行8.2折优惠，但11日记者致电汇丰银行信贷工作人员时，对方表示，根据相关监管规定，汇丰中国7月份在深圳的房贷政策已调整为基准利率的8.5折。

　　“在实施限购措施的城市，对于符合限购要求并且按照规定能够认定为首套房贷的普通自住房，汇丰中国要求最低首付款比例不低于30%。根据客户的具体情况在政策允许范围内综合评定贷款利率，在上海最低为贷款基准利率0.9倍，深圳等其它城市最低为贷款基准利率的0.85倍。”汇丰中国相关负责人这样告诉记者。

　　从二套房贷情况来看，基本上深圳所有商业银行提供的贷款利率均为基准利率上浮1.1倍，只有广州银行的二套房贷利率是基准利率的1.4倍。