上月底，南京市公布于7月1日起实施南京市公共租赁住房货币化保障政策，大学毕业在宁租房每月至少补贴600元。

　　昨天，南京市人社局在官网公布了《南京市发放高校毕业生住房租赁补贴实施办法》，符合条件的大学生可以申请租房补贴了。值得注意的是，申请时毕业生需提供只含本人姓名的租房发票。

　　符合三个条件

　　可拿租房补贴

　　王小姐一年前毕业，在南京一家单位上班，每月需要负担房租1000元，她一直殷殷期盼的租房补贴细则昨天出台。记者看到，高校毕业生申请租房补贴的需要同时具备三个基本条件：全日制普通高校（含海外留学人员）取得学士及以上学位或在全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生；　毕业2年内在南京纳税的各类企业或民办非企业单位、社会团体等单位就业且签订1年及以上期限劳动合同，或在宁自主创业，缴纳企业职工养老保险；　具有本市户籍且住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房，且租房居住的。

　　补贴标准是博士每人每月1000元、硕士每人每月800元、学士和技师每人每月600元。实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴。补贴期限累计不超过24个月，按月补助、按季发放。

　　配偶父母有2套房

　　不能拿补贴

　　记者了解到，从昨天开始，符合条件的高校毕业生就可以向人社部门提出申请租房补贴。相关部门会对每个申报人进行严格审核。

　　据了解，人社部门会对申请人身份及签订劳动合同、缴纳社会保险等情况进行初审。初审后，区税务部门负责核查企业纳税的情况，区公安部门负责核查户籍、居住信息，区住房保障部门负责核查房产情况，这三个部门将于每季度首月10日前将上季度符合条件的人员名单报市人社部门，不符合条件的反馈本人。

　　其中，对非本市户籍在宁无自有住房的认定是，申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下无房，认定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，也不纳入租赁补贴保障范围。

　　租房发票需只含本人姓名

　　高校毕业生申请租房补贴，必须提供租房发票。这也让很多毕业生焦急：租房时没拿到租房发票啊？发票去哪儿开？

　　记者了解到，租房发票可到房地产交易中心或者各区住建局房屋租赁税收代征点开具，开具发票需要携带的材料是房屋产权证复印件、产权人身份证复印件、租赁合同原件及复印件。开具发票需要缴税，12366税务热线工作人员告诉记者，正常租房税费是按照5%征缴，但若月租金3万元以下是按3.5%的税费征收。举例来说，一套月租金2000元的个人出租房，全年租金24000元，开租房发票，需要缴纳的全年税费是840元。

　　同时，南京市人社部门提醒，租房发票需一人一票。毕业生和他人合租，需要让房东按照个人实际租金，提供只含申请人姓名的租房发票。

　　租房补贴

　　办理流程

　　1、申请。用电脑登录南京市人力资源和社会保障局官网，进入高校毕业生住房补贴申请须知页面。手机下载“我的南京”APP，用“我的南京”二维码扫描工具进入申报系统，填写申报信息完成申报。

　　2、审核。审核通过后，南京市人力资源和社会保障网公示5天。公示无异议后纳入租房补贴发放范围。

　　3、发放。各区（园区）人社部门负责于每季度首月底前将上季度补贴发放至个人社会保障卡的金融账户（持卡人需去银行柜台激活社保卡的银行功能方可取款）。续发无需申请人重新申请。