近日，佛山市城市轨道交通4号线一期、11号线工程防洪评价专题项目(第二次招标)正式发布。公告首次披露了这两条地铁线的走向和初步站点设置，而且最快今年年内可能动工。记者留意到，三水、容桂作为佛山最北和最南端的两个楼市板块，与这两条地铁息息相关。业内表示，这两个楼市板块在轨道交通的带动下，价值有望进一步凸显。

　　三水沿线站点皆有楼盘在售

　　据了解，佛山地铁4号线一期计划起于佛山市三水区工业大道站，止于佛山南海区港口路站，线路长约56公里。地铁开通之后，三水到达禅桂有望只需要约30分钟到一个小时。根据最新透露的站点，三水就有工业大道、西青大道、三水医院、西南街道、东交公园等。因此从路线走向看，4号线一期将跨越三水、南海、禅城，将填补三水没有地铁覆盖的空白。

　　记者了解到，目前，三水在售的楼盘比较丰富，佛山地铁4号线途经的北江新区板块、广海大道板块汇聚了不少品牌开发商。根据透露的站点，附近都有一手楼盘项目。西南街道是三水汇集楼盘项目最多的区域，该站点附近也有不少楼盘在售。其中，三水冠军城在售83~88㎡的小三房，102~104㎡的大三房以及117~119㎡的四房，带装修发售。目前全新新品83~136㎡精装三、五房预计11月加推，现正登记中。在工业大道，就有鸿安御花园、汇信华府、时代南湾、新城招誉府等楼盘在售。

　　容桂顺德楼市“黑马”崛起

　　据了解，佛山地铁11号线工程起于顺德区容桂细滘站，止于广州鹤洞东站。佛山地铁11号线也是一条广佛地铁牵手线，它在广州境内有两个站，分别为广钢新城站和鹤洞东站。这意味着，未来通车后，佛山市顺德区、南海区将可一线直通广州荔湾区。在容桂设置的站点就有细滘、红旗路、桂洲大道、容奇渡口等。

　　容桂在地理位置上靠近广州，近年成为顺德楼市的黑马，吸引了保利、时代、美的和碧桂园等品牌房企进驻。目前，约有10多个盘在售。位于容桂德胜河南岸的凯蓝滨江名门，目前在清10余套洋房单位，面积为80㎡、107㎡三四房。位于顺德容桂外环路与建业路交汇处的金域天下，主打8期洋房，面积为91~115㎡，主打三房，毛坯发售。东圣维拉已经加推全新复式洋房，户型涵盖80~90㎡三房，项目还在售144㎡三房。

　　业内容桂、三水发展前景向好

　　佛山市房地产协会副会长骆仪克表示，地铁的建设，有助于该区域轨道交通的完善，从而带动板块价值的提升。一旦地铁开通，沿线楼盘将直接受益。佛山地铁4、11号线，将大大缩短两地到禅桂中心的距离，佛山从而形成新的轨道交通网络。三水、容桂作为佛山最北和最南端的两个楼市板块，目前正在快速崛起，已经成为佛山的新兴板块。两个板块都有共同点，一是有轨道交通发展的助力，二是有着广佛同城的优势，因此未来发展前景比较向好。

　　来源：佛山日报