公积金贷款具有利率低的特点，产生的总利息少，是很多人贷款买房时，首选的贷款方式。公积金不仅可以用来贷款买房，而且还可以提取。关于住房公积金，这些常识，你得知道。

　　住房公积金最常用的3大用途

　　1、买房

　　①全款买房的可一次性提取公积金；

　　②商贷购房可提取公积金用于首付；

　　③商贷购房可提取公积金偿还本息；

　　④公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。

　　2、自建或大修房屋

　　在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的，可以提取公积金，金额合计不超过修建房费用。

　　3、租房

　　可每月提取一定额度的公积金用来支付租房费用，提取额度不能超过每月缴存的额度。

　　离职了，公积金怎么办？

　　1、若离职后仍在当地工作

　　原、新单位同为市管或国管：原单位公积金账户会与新单位自动合并。

　　市管转国管：个人提供公积金卡所在银行查询单，提交给原单位，由原单位办理转移手续。

　　国管转市管：离职后国管公积金分为两种封存状态：单位内部封存的，将新单位开具的《转移职工开户证明》交到原单位，由原单位办理转移；国管集中封存的，将新单位开具的《转移职工开户证明》和身份证原件、复印件交到指定银行办理转移。

　　2、离职后去其他城市

　　将所需资料（调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件）提供给原单位，由原单位提出申请，将原单位公积金账户余额全部转移至新单位公积金账户内。

　　必知！住房公积金

　　1、公积金缴满3个月可提

　　在缴存城市无住房且租房的，连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票，即可提取公积金支付房租。

　　2、公积金也有利息

　　今年2月21日起，住房公积金存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1．50％。

　　3、重大疾病和低保户也可使用

　　如果你是特困低保户，或者家庭成员患重大疾病、重大手术住院治疗的，都可申请提取住房公积金。

　　4、使用公积金的限制

　　如果不是用做解决住房问题的房屋购买，是不能提取公积金贷，比如，当你购买门面房、商业房等房屋消费时。

　　5、不可多次使用申请公积金贷款

　　正常缴存住房公积金的你，只有在上次贷款还清后，才可以再次申请公积金贷款。

　　6、住房公积金属夫妻共同财产

　　住房公积金本质为工资性质，婚姻存续期间的住房公积金属于共同财产，一旦双方离婚，公积金也是要依法分割。

　　7、可异地使用公积金贷款

　　目前，广东省住房公积金已经实现了全省互认互贷。

　　8、商贷、公积金贷款额度不同

　　按现在银行的规定，商贷单笔无最高限额，但不超过总房价的70％，非限购城市要求不超80％；公积金最高贷款额度≤房屋总价－首付款。

　　9、不可使用父母公积金买房

　　即使是父母出资，如果房产证上只有夫妻名字，法律上两人仍对房屋拥有所有权。父母可以同住，但只有使用权，这房子仍算夫妻共同财产，所以不允许提取父母公积金。

　　来源：房天下